2021年與上海裝修公司簽合同需要注意什么
2021-11-12 17:50:10 | 統帥裝飾
在目前的上海裝修市場(chǎng)中,因大大小小的上海裝修公司層出不窮,工程的糾紛也時(shí)常出現,像工程裝包、工程質(zhì)量、工期問(wèn)題、預算問(wèn)題等情況發(fā)生較多,為了防止這類(lèi)現象,一般選擇簽訂裝修合同,從而利用法律手段維權,保障業(yè)主的權益。
1、預算與結算浮動(dòng)比例
在與上海裝修公司簽合同前,一定要注意預算與結算的浮動(dòng)比例的問(wèn)題,在一般情況下,項目不變更,完工結算時(shí),上下的增減幅度不會(huì )超過(guò)預算中的5%。像一些不正規的裝修公司通常會(huì )以低價(jià)來(lái)獲得客源,卻在施工中加碼,如在合同報價(jià)中故意少算工程量、材料支出或是漏報工程項目,當施工階段達到一定程度,這些超碼部分就不斷出現,業(yè)主受坑也沒(méi)有辦法。
2、材料環(huán)保性能條款
不管是任何時(shí)間的裝修或是任何地點(diǎn)的裝修,由裝修公司或業(yè)主提供的材料要符合國家標準,其中室內裝修所需要材料中,像水泥、磚、板材、油漆等具有甲醛、苯、氨等有害物質(zhì)的含量必須在規定范圍內,可是有些上海裝修公司為了從裝修中獲取利益,故意在裝修合同中漏寫(xiě)材料環(huán)保性條款,而大多會(huì )發(fā)生在半包的業(yè)主身上。所以在與裝修公司簽訂合同時(shí),觀(guān)察是否存在材料環(huán)保性能條款。
3、質(zhì)量責任歸屬
在裝修過(guò)程中,如果因某一方造成質(zhì)量問(wèn)題,都應由這一方承擔,所以保修的條款是不可缺少的,為了避免較多的糾紛、保障自身的權益,在于上海裝修公司簽訂合同時(shí),務(wù)必詢(xún)問(wèn)查看清楚,如果沒(méi)有這項條款,一定要協(xié)商加上。
一般在與上海裝修公司簽訂裝修合同時(shí),一定明確標明施工的具體要求、完工日期。如果裝修合同中沒(méi)有出現這兩點(diǎn),并且業(yè)主也沒(méi)有注意的話(huà),不正規的裝修會(huì )以此來(lái)施工,同時(shí)有可能出現粗制濫造或者拖延工期的現象。其次施工過(guò)程中所需要的材料,施工合同中一定明確的標明具體品牌、型號,防止裝修公司以次充好的不良現象。
5、施工質(zhì)量
一般施工質(zhì)量多數取決于施工團隊的素質(zhì),從當前來(lái)看,裝飾工程電動(dòng)化發(fā)展較快,多數有實(shí)力的施工團隊開(kāi)始使用電汽泵、射釘槍等工具,所以如果可以,在與上海裝修公司簽訂合同之前,可到該公司的施工地進(jìn)行參觀(guān),以此做參考。
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